【金九银十】一二线金九开局冷淡 2017或是近3年楼市最差金九银十

    一二线金九开局冷淡 2017或是近3年楼市最差金九银十

有统计数据显示，在新建商品房市场，9月2日-9月8日，54个城市楼市周成交量环比下降17%，其中，一、二线城市楼市成交量环比下降16%，三、四线城市楼市成交量环比下降20%。

另有统计数据显示，9月2日-9月8日，一线城市整体成交量依然低迷，平均环比下调了20%，其中，北京楼市成交量环比下调28%，同比跌幅达60%;广州楼市成交量环比下调32%，同比跌幅达72%;上海楼市成交量环比下调了22%，同比跌幅达27%。

对此，华创证券房地产分析师袁豪表示，销售额下滑源于房企推盘量下降，但需求并不差。

值得关注的是，据观察，今年上半年至今，以北京、上海楼市为例，高端楼盘一直难以取得预售许可证，开发商未拿到预期价格，暂缓入市，这在一定程度上拖长了项目入市时间，推盘节奏减缓。

而据调查获悉，在个别一、二线城市则出现了新房一旦入市，就“一房难求”的局面。

受访者王先生(化名)向《证券日报》表示，“我去年就看中一个联排别墅项目，一直在排号，但去年这个项目第一次开盘时，数百组客户争抢几十套房子，当时我摇号没有中签，房子没买上。”

今年上半年，王先生再次接到该项目销售经理的电话，临时通知李先生立刻去排号买房，遗憾的是，李先生再次因购买人数过多，而没有买到房。“现在，据说有人出30万元买房号，就为了能够买到这个项目的房子。”

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